N. 2/2022

Comunione e condominio: il diritto vivente tra legge e giurisprudenza

Il presente convegno di studio si colloca all’interno di una fruttuosa collaborazione tra la Fondazione italiana del Notariato e l’Università Luiss Guido Carli, avviata nel 2017 e giunta ormai alla sesta edizione. Il consolidato percorso di riflessioni e di stimoli culturali ha toccato nel tempo i più diversi temi: dal Terzo settore alla responsabilità civile del notaio; dalle problematiche familiari e successorie a quelle societarie, ed anche gli atti di liberalità hanno costituito oggetto di approfondimento. È ora la volta di un argomento che si connota per il suo interesse diffuso e per la numerosità dei problemi che la convivenza suscita, destinati non raramente a sfociare in densi e articolati contenziosi. Basterebbe citare, per offrire anche soltanto un’idea della ricchezza dei dibattiti giudiziari in argomento, la vexata quaestio dei parcheggi e dei posti d’auto nelle sue varie sfaccettature; le dispute sulla definitiva assegnabilità a singoli condomini, in via esclusiva e per un tempo indefinito, di posti fissi in area comune; gli interrogativi sulla possibilità di un uso più intenso di parti comuni a favore di uno o più condomini; i dubbi sull’alienabilità dell’unità abitativa stralciando il posto auto di proprietà esclusiva per mantenerlo al condomino alienante.